פינוי בינוי, תמ"א 38
נדל"ן ומקרקעין
יזמות והשקעות בנדל"ן
שירותים מקוונים
ארואסטי סורוצקין משרד עורכי דין
ארואסטי סורוצקין משרד עו"ד הוקם על ידי עורכת הדין טל ארואסטי סורוצקין. המשרד מתמחה בייצוג לקוחות בתחום הנדל”ן, מסחרי ושוק ההון ומעניק שירותים ללקוחות פרטיים וחברות יזמיות. המשרד מעניק שירותים משפטיים ללקוחותיו בתחום דיני מקרקעין ונדל"ן, לרבות פרויקטים של פינוי בינוי, תמ"א 38 ודיני חברות.
ארואסטי סורוצקין משרד עורכי דין
ארואסטי סורוצקין משרד עו"ד הוקם על ידי עורכת הדין טל ארואסטי סורוצקין. המשרד מתמחה בייצוג לקוחות בתחום הנדל”ן, מסחרי ושוק ההון ומעניק שירותים ללקוחות פרטיים וחברות יזמיות. המשרד מעניק שירותים משפטיים ללקוחותיו בתחום דיני מקרקעין ונדל"ן, לרבות פרויקטים של פינוי בינוי, תמ"א 38 ודיני חברות.
מקרקעין
ייצוג וליווי צמוד ואישי של רוכשים ומוכרים בעסקאות מכר פשוטות ומורכבות כאחד. המשרד מלווה פרויקטים של ביצוע עבודות על פי תמ"א 38, פינוי בינוי (ליווי בעלי דירות, קבלנים ויזמים), קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, רישום ותיקון צווי בתים משותפים וכיו"ב
מסחרי
מכירת/רכישת דירה
- סיוע בכל ההיבטים המשפטיים והתכנוניים
- סיוע בהיבטי המס החלים על העסקה, לרבות היטל השבחה ומס שבח/רכישה
- הפנייה ליועצים/מומחים החיוניים לצורך בחינת העסקה
- ניסוח חוזה שכירות דירת מגורים אשר יותאם אישית למשכיר/שוכר, לפי העניין
- ניסוח בטחונות אשר יבטיחו קיום התחייבויות הצדדים לחוזה
- פירוט הזכויות הבסיסיות המוקנות מכוח הדין
- מתן מענה לסוגיות מרכזיות הקשורות בשכירות דירה
- הכנת כל המסמכים והטפסים הנדרשים לצורך הקמת חברה או שותפות
- אימות חתימת עורך דין על המסמכים
- הגשת המסמכים לרשם החברות/שותפויות
- קבלת מסמכי התאגיד בדוא"ל
- השירות מקצר את ההליך הבירוקרטי חוסך זמן רב.
- הכנת כל מסמכי הפירוק בהתאם לשלבים הנדרשים
- הגשת המסמכים לגורמים הרלוונטיים במועד
- טיפול בקבלת פטור מתשלום אגרה, ככל והחברה עומדת בתנאים לפטור
- אם הנכם בעלים של חברה לא פעילה, תחסכו זמן וכסף ודאגו לפרק אותה מוקדם ככל האפשר
בדיקות מקדמיות טרם רכישת דירה
רכישת דירה על פניה נתפסת כעסקה פשוטה, אך ישנן בדיקות מהותיות והתחייבויות שחשוב לשים דגש עליהן: 1. בשלב הראשון יש
היטל השבחה
היטל השבחה נובע מאישור תכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג, המעלה את שווי הקרקע. מדובר בתשלום חובה המוטל על
מתי צריך היתר בניה?
היתר בנייה מאפשר לבעל המקרקעין לעשות שינוי בנכס, בהתאם לזכויות הבניה במקרקעין ולהוראות חוק התכנון והבנייה. המשמעות – אם אתה
